사상역세권, 건물주들도 꿈꾸는 최고의 빌딩 소개합니다ㅣ태박빌딩

https://youtu.be/soe7CoVH9S4

서면 다음으로 유동인구가 많다고 알려진 부산 ‘사상구 괘법동 메디컬센터’ 입니다.

건물주들이 가장 가지고 싶어하는 ‘메디컬 빌딩’ 입니다.

건물주들 사이에서 가장 바라는 사항이 2가지! 첫번째 스타벅스가 있으면 좋겠다!


두번째가 메디컬 빌딩이었으면 좋겠다.라고 해요.

메디컬빌딩의 특색
대로변(잘보이는 곳)
좋은 입지(유동성)
주변 주거단지 형성되어 있는 곳에 위치해 있어야 해요.


건물주가 메디컬 빌딩을 선호하는 이유?

병원에서 매출이 안정적으로 나오기 때문이고 병원에서 처방전들이 1층 약국의 매출에 직결되어 안정적인 임대료를 받을 수 있다고 해요.



건물과 약국의 특수한 임대관계! 계약에 따라 임대료를 더 받을 수 있다고 해요. (특수한 로열티 개념?!)

건물주 입장
높고 안정적인 수익과 건물의 가치 상승!