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온(오프)라인 부동산 임장30

2023년 거래량 폭발한 부산아파트 <대연롯데캐슬레전드> 남구 대연동은 젊은 사람들한테 인기가 많아요. ​ 대남라인이라 부를 정도로 남천동과 가깝고 신축 단지들도 많기 때문이에요. ​ 근데 대연롯데캐슬레전드가 있는 못골쪽은 대남라인 반대편 끝이에요. ​ 처음 레전드가 분양할 땐 남구가 아니라고 욕 많이 먹었어요. ​ 하지만 초역세권에 3천세대 1군 브랜드가 들어오자 인식이 바꼈어요. ​ 남구에 살고 싶지만 돈이 조금 부족한 사람들은 여길 들어오고싶어 했거든요. ​ 많은 수요는 많은 거래량으로 나타났고 23년 부동산 침체장에서도 기축 거래량 214건으로 원탑을 찍었어요. ​ 단점은 급경사와 나홀로 단지에요. 하지만 반대편에 26년부터 1만 세대에 가까운 신축들이 들어와요.(대연디아이엘아파트, 두산위브더제니스오션시티아파트, 해링턴마레아파트) ​ 이젠 못골 신도시라.. 2024. 2. 4.
대구 아파트 시세 하락 Top 10 1.만촌화성파크드림3차 33평 14억 → ‘8.49억’, 5.5억(39%)하락 대구 수성구 만촌동 2.만촌삼정그린코아에듀파크 33평 14.1억 → ‘8.7억’, 5.4억(38%)하락 대구 수성구 만촌동 3.범어쌍용예가 44평 14.6억 → ‘9.99억’, 4.6억(31%)하락 대구 수성구 범어동 4.수성3가 롯데캐슬 74평 19.5억 → ‘15억’, 4.5억(23%)하락 대구 수성구 수성동3가 5.범어SK뷰 34평 14.5억 → ‘10.2억’, 4.3억(29%)하락 대구 수성구 범어동 6.수성롯데캐슬더퍼스트 39평 11.87억 → ‘7.8억’, 4.1억(34%)하락 대구 수성구 수성동1가 7.범어라온프라이빗2차 32평 14.95억 → ‘10.9억’, 4.1억(27%)하락 대구 수성구 범어동 8.e편한세상.. 2024. 1. 13.
[부산 강서구] 중흥S클래스 에코델타시티 4억대로 분양받기 - 태박이 중흥S클래스 에코델타시티 위치 : 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL 공급규모 : 아파트 지하 최저 2층 ~ 지상 최고 19층. 14개동. 총 1,067세대 및 부대복리시설 / [특별공급 509세대(일반[기관추천] 79세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 144세대, 노부모부양자 29세대, 생애최초 152세대) 포함] 입주예정 : 2026년 11월 용도 : 공동주택 및 근린생활 지역지구 : 제2종 일반주거지텩, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(공항확장시 5구역) 연면적 : 178.591m2 건폐율 : 16.35% 용적률 : 162.69% 시공사 : 중흥토건​ 원패스 안심교육! 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교(예정)으로 단지 앞 도보 안심교육 ​ ​ 쾌적한 자연환경! 에코.. 2024. 1. 6.
제발 ‘부산 학군지’ 어딘지는 알고 집 사자 부산 학군지 7곳마린시티 센텀시티 좌동신도시 남천동 사직동 구서동 화명동 *부동산은 ‘나’ 말고 ‘남’ 이 좋아하는 곳을 매수해야되요. *첫 집 장만은 보통 자녀가 생기면 해요. *아무래도 신혼엔 초기엔 자금이 부족해요. *자녀가 생기면 오래 거주할 곳을 찾는데 부모 입장에선 교육이 1순위에요. *학군지 내 아파트만 매수해도 평타 이상은 가요. *첫 집 매수를 고려한다면 학군지 위주로 보면 좋겠어요. 마린시티 부산 해운대구 우동 마린시티 : 학원가 보단 전문 과외팀이 서울에서 내려와요. 단지 추천 : 그사세 가격들이라 여긴 패스할께요. 사직동, 센텀시티사직동, 센텀시티 : 부모님들이 조기교육에 관심 많아 학원 설명회가 많고 특목고 진학률이 높아요. ​ ​ 단지 추천 : 사직 - 사직롯데캐슬더클래식, 거제.. 2024. 1. 3.
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