2024년 이곳! 서울 당첨 즉시 수익나는 청약단지 Top 7

1.신반포 메이플자이
주소 : 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
분양 : 2024년 1월 예정
세대 : 3,307세대

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-주변에 3호선 잠원역, 7호선 반포역 위치.
-평당 분양가 6,705만원으로 25평 약 16억원인데 반해 인근 15년차 반포자이가 약 25억 정도! 약 9억 차이로 저렴
-입주시점이 빠르기 때문에 주의. 전매제한과 실거주 의무도 확인

2.대치동 디에이치에델루이
주소 : 서울특별시 강남구 대치동 1012-56
분양 : 2024년 분양 예정
세대 : 282세대

-대치동 명문 학군과 학원가. 특히 학원은 약 800개 밀집
-도보권으로 학원 이용이 가능하기에 프리미엄 붙을 확률 높음
-세대 수는 적지만 다른 신축 아파트들이 주변에 밀집해 있음

3.서대문 영천반도유보라
주소 :서울특별시 서대문구 영천동 69-20
분양 : 2024년 2월예정
세대 : 199세대

-근처 3호선 독립문역
-인근 경희궁자이는 미분양이었다가 완판되고, 10억 가까이 높은 프리미엄이 붙으며 상승한 사례가 있음
-광화문 주변 일자리가 많은 곳이기 때문에 프리미엄 형성 확률 높음

4.영등포 1-13구역 재개발
주소 : 서울특별시영등포구 영등포동5가 32-8
분양 : 2024년 3월 분양 예정
세대 : 659세대

-영등포시장역과 가까워 역세권 프리미엄 입지, 접근성 좋음
-상업지 재개발은 오랜 시간이 걸리기 때문에 입주권 투자 시 보수적으로 접근할 것
-단 입지가 매우 좋기 때문에 분양권, 입주권 모두 관심가지기를 추천

5.위례 신혼희망타운
주소 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 514
분양 : 2024년 1월 분양
세대 : 1,309세대

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-서울 송파와 가깝고 신도시 인프라를 누릴 수 있는 곳
-시세보다 저렴! 인근 비슷한 평수보다 약 6억 원 저렴
-대중교통이 많지 않지만 트램 완공 후 5,8호선 이용 용이해질 것

6.서울대방공공택지(사전청약)
주소 : 서울특별시 동작구 대방동 6
분양 : 2024년 1월 분양
세대 : 1,326세대

-7호선 장승배기역 도보로 이용 가능
-사전청약이라 입주시점까지 기간이 길기 때문에 분양가나 시장 상황, 준공 시점 등 변수가 생기기도함
-본청약까지 납부금이 없고, 당첨 이후 포기해도 불이익 없다는 장점

7.삼선5구역 롯데캐슬
주소 : 서울특별시 성북구 삼선동2가 296
분양 : 2024년 분양 예정
세대 : 1,223세대

-부동산 시장이 좋지 않을 때는 완판을 목적으로 분양가를 낮게 책정하기도 함
-분양가가 얼마에 나오는지가 가장 중요하기에 이 부분 살펴볼 것

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오늘 알려드린 곳들은 당첨 즉시 5억 ~ 10억의 차익이 날 수 있는 프리미엄이 붙을 요소가 많은 곳들입니다.
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입지는 어떤지, 어떤 평형이 선호되는지를 살펴 2024년에 돈 되는 부동산 놓치지 말고 잡아보세요.

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출처 : 인스타그램 hank_together(24.01.17)