728x90 규동산7 2024 부산 부동산 시장 이것을 기억하라. 1. 1월 29일 접수가 시작되는 신생아 특례 대출로 인해 일시적으로 매물이 감소 추이로 돌아서다. 2. 당신의 예상보다 신생아 특례를 이용하려는 매수 대기자가 많다. 3. 대세 상승장이 2024년 상반기 도래할 가능성은 낮다. 4. 전세가격은 상승세를 유지할 가능성이 높다. 5. 2024년 상반기 큰 폭의 가격 하락 가능성은 낮다. 6. 2024년 청약보다는 기축 시장의 물건을 매수 하라. 7. 2024년 역시 실수요 시장이다. 조급함을 버려라. 8. 시장의 흐름에 집중하여 매수시기를 잡지마라. 물건 자체의 가격에 집중하라. 9. 실가 대비 큰 폭의 네고, 급매 물건은 무조건 잡아라. 10. 매수 시각을 버리지 마라. 내집 마련은 하락장때 하는 것이다. 11. 본인의 주머니 사정을 고려하여 하급지 저가.. 2024. 1. 2. [중요] 내집 마련을 위한 부동산 명언 1. 첫번째는 역세권이다. 이것만 기억하라 2. 부동산은 장기보유가 가장 수익률이 좋다. 3. 신축보다는 입지 좋은 구축을 매수하라. 4. 초품아가 아닌 곳은 대장이 아니다. 명심하라. 5. 뷰(view)가 부(wealth)를 부른다. 6. 내집마련은 하락장때 하는 것이다. 7. 거래량이 바닥이면 시세도 바닥이다. 8. 신축빨에 속지미라. 3년이면 입지로 수렴한다. 9. 조급함을 버리고 관망하는 것 또한 투자다. 10. 내집마련 한채는 최소한의 자산 헷징(heding) 11. 부동산호재는 당신이 아니라 가격이 판단한다. 12. 빌라포비아로 인한 아파트 수요가 증가한다. 빌라포비아 : 빌라에 대한 공포심을 느껴 회피한다는 것 13. 아파트 사이클과 전세가율 공부는 필수이다. 내집 마련은 여러분의 인생을 건.. 2023. 12. 12. [중요] 내집 마련을 위한 부동산 인사이트 1. 모두가 집을 살 수 있는 것은 부동산 정상화가 아니다. 2. 부동산가격은 당신의 바램이 아니라 현실로써 분석하라. 3. 부동산가격의 절반은 대출시장의 영향을 받는다. 4. 준비되지 않으면 공포에 매수할 수 없다. 5. 부동산의 가격 그 자체의 가치를 보는 눈을 키워라. 6. 시장을 예측할 수 있는 가장 큰 전조현상은 거래량이다. 7. 가격이 상승하지만 거래량이 하락하면 완벽한 고점신호이다. 8. 가격은 정체되지만 거래량이 회복한다면 시장 회복 신호이다. 9. 건물의 가치보다는 토지의 가치(입지)를 보고 아파트를 매수하라. 10. 가격이 하락한다는 것은 내집 마련의 시기가 온다는 것이다. 어쩌면 뻔한 말들일 수도 있습니다. 그러나 오늘 제가 적은 이 말들은 ‘내집 마련에 있어 핵심 중의 핵.. 2023. 12. 12. 주목해 볼만한 부산 국평 5억대 아파트 1.온천반도보라스카이뷰위치 : 부산시 동래구 아시아드대로 234 (우)47837 세대수 : 아파트 1,149세대. 총 8동. 2006.01. 배정학교 : 금강초등학교 역세권 : 부산 3호선 미남역 부산 동래구 온천동 2.거제월드메르디앙위치 : 부산시 연제구 거제천로 233 (우)47515 세대수 : 아파트 1,156세대. 총 10동. 2005.12. 배정학교 : 거학초등학교. 연서초등학교 역세권 : 부산 1호선 교대역(8분 556m), 부산 동해선 교대역 (6분 400m) 부산 연제구 거제동 3.대신푸르지오 1차위치 : 부산시 서구 대영로38번길 11 (우)49232 세대수 : 아파트 959세대. 총 8동. 2018.04. 배정학교 : 거학초등학교. 연서초등학교 역세권 : 부산 1호선 서대신역(10분 6.. 2023. 12. 11. 이전 1 2 다음 728x90