728x90 대단지2 신혼 첫 집 ‘이것만’ 체크하면 1억은 번다. 신혼 첫 집 매수 체크리스트 여러분! 아파트 매수하시기 전에 제일 먼저 생각해야 될 것이 있습니다. 집은 ‘나’ 말고 ‘남’이 좋아하는 걸 매수해야됩니다. ‘남’ 이 좋아하는 건 수요가 많다는 뜻이고, 그만큼 가격 상승의 여지도 높다는 말이에요. 역세권 : 지하철역 5분 이내 부산처럼 도로 여건이 좋지 않은 곳은 딱딱 시간맞추는 지하철이 최곱니다. 황금라인은 해운대가 있는 부산 2호선 아시죠? 초품아 : 초등학교 등교길 자녀가 있으신 분들은 아시겠지만 초등학생 자녀가 도로 하나만 건너도 겁이 납니다. 단지와 바로 붙어있으면 최고지만 아니라면 인도로만 갈 수 있는 곳이 중요합니다. 대단지 : 1천세대 이상 1천세대는 돼야 커뮤니티나 조경 같은 것이 의미가 있습니다. 단지가 3,4천세대로.. 2024. 1. 4. 다양한 평형이 있는 단지가 좋은 이유 (구만수 교수 부동산 스터디) https://youtu.be/-WywedqyMx4 1. 단지를 고를때에는 대단지 아파트, 가격방어가 잘되요. 평형대가 여러개가 있으면 큰 평형으로 옮길 수 있어요. 그 단지가 편안하기 때문에 갈아타기 수요가 있어요. 잠재적 수요가 돌기 때문에, 외부에서 들어오려면 경쟁이 붙어 가격이 잘 떨어지지 않고 방어가 되요. 2. 단일 평수, 세대수가 적은 곳은 빠져나가는 게 많고, 신규로 진입하는게 적어요. * 실거주는 빚을 내더라도, 세대수가 많고 다양한 평수가 있는 곳으로 가는 게 자산 상승(방어)에 유리하다. 2022. 2. 18. 이전 1 다음 728x90
