728x90 부동산17 ‘부동산 명언 12개’ 이것을 기억하라! 1.시드가 모든 것의 시작이다. 2.부자는 경멸이 아닌 동경의 대상이다. 3.아는 아파트가 많은 것이 실력이다. 4.실거주 한채는 투자가 아니라 필수이다. 5.역세권은 대부분 우상향한다. 6.토박이 소장님 말을 믿지 마라. 7.인간의 욕망이 인구감소를 이긴다. 8.하급지 국평보다는 상급지 소형을 사라. 9.전세 주고 전세 살아라. 10.매수 시기보다는 가격에 집중하라. 11.부동산에 저평가는 없다. 모든 것이 가격이 말한다. 12.가장 큰 리스크는 무주택이다. 출처 : 인스타그램 gyudongsan 2023. 11. 30. □ 포상금지급의 신고ㆍ고발 대상자(법 제46조) □ 포상금지급의 신고ㆍ고발 대상자(법 제46조) 등록관청은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 등록관청, 수사기관이나 제47조의2에 따른 부동산거래질서교란행위 신고센터에 신고 또는 고발한 자에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 포상금을 지급할 수 있다. 1. 제9조에 따른 중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한 자 2. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 중개사무소의 개설등록을 한 자 3. 중개사무소등록증 또는 공인중개사자격증을 다른 사람에게 양도ㆍ대여하거나 다른 사람으로부터 양수ㆍ대여받은 자 4. 제18조의2제3항(개업공인중개사가 아닌 자는 중개대상물에 대한 표시ㆍ광고를 하여서는 아니 된다.)을 위반하여 표시ㆍ광고를 한 자 5. 제33조제1항제8호(부당한 이익을 얻거나 제3자에게 부당.. 2022. 8. 29. 정부에서 어떤 신호를 보낼 때 갭 투자를 해야 할까요 (구만수 교수 부동산 스터디 20220403) https://youtu.be/uNGsgg1a-08 1. 갭투자 2009년,2013년 지방으로 시작해서 2015년 2016년 서울 2. 여러곳에 분산투자 - 포트폴리오 3. 세금 세법 대출 정책 규제 4. 중과세 5. 시장 상황, 정책에 따라 달라진다. 6. 매매가와 전세가의 차이 상승 하락 포지션 타이밍이 다르다. 7. 1억 넘어가면 갭투자로 보면 안되고, 소액투자로 보면 된다. (5천만원 종잣돈 갭투자) 2022. 4. 5. 다양한 평형이 있는 단지가 좋은 이유 (구만수 교수 부동산 스터디) https://youtu.be/-WywedqyMx4 1. 단지를 고를때에는 대단지 아파트, 가격방어가 잘되요. 평형대가 여러개가 있으면 큰 평형으로 옮길 수 있어요. 그 단지가 편안하기 때문에 갈아타기 수요가 있어요. 잠재적 수요가 돌기 때문에, 외부에서 들어오려면 경쟁이 붙어 가격이 잘 떨어지지 않고 방어가 되요. 2. 단일 평수, 세대수가 적은 곳은 빠져나가는 게 많고, 신규로 진입하는게 적어요. * 실거주는 빚을 내더라도, 세대수가 많고 다양한 평수가 있는 곳으로 가는 게 자산 상승(방어)에 유리하다. 2022. 2. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90
