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투자자라면 단순히 아파트의 연식이 집값을 결정하지 않는다는 사실을 알아야 합니다. 입지를 분석하는 기준은 매우 여러가지입니다. 집을 사기 전에 최소한 다음의 몇 가지를 확인하고, 다른 지역의 집과 비교 분석한 뒤에 결정하기 바랍니다.
-이 지역의 (종사자 수에 따른 기업체 수는 얼마인가?)
-이 지역의 아파트 공급 상황은 어떠하며 앞으로의 공급 계획은 어떠한가?
-교통은 편리한가? 지하철역 개통 계획은 있는가?
-학군은 잘 갖춰져있는가? 가까운 곳에 학원가가 있는가?
-상업 시설은 충분한가?
-여가 시간을 보낼 만한 시설이 잘 갖춰져 있는가?
-이 집 또는 이 지역에서만 누릴 수 있는, 다른 사람들이 부러워할 만한 무언가가 있는가?
-그 밖에 다른 호재들이 있는가?
운명을 바꾸는 부동산 투자 수업. 정태익 지음
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