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1.부동산가치는 최유효이용을 전제로 파악되는 가치를 표준으로 하여 형성된다는 원칙 - 가장 중추적인 기능을 담당(가치추계의 원칙)
2.최유효이용이란 객관적으로 보아 양식과 통상의 이용능력을 보유하는 사람의 합리적,합법적인 최고/최선의 이용을 말함
3.최유효이용은 대상부동산의 물리적 채택가능성, 합리적이고 합법적인 이용, 최고수익성을 기준으로 판정할 수 있다.
4.대상부동산의 가치를 평가할 때 최유효이용의 원칙을 적용해서 평가해야 함
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