728x90 부린이2 부린이에게 필수! 부동산 책 30권 읽고 느낀 공통점 ‘아홉’ 가지 1. 레버리지(대출)를 무서워하면 기회를 놓친다. 2. 실거주 1채에 올인하면 안된다. 3. 상급지가 반드시 수익률이 좋은 건 아니다. 4. 부동산은 상승과 하락을 반복하며 우상향한다. 5. 지방은 입주물량이 많을 땐 투자를 미룬다. 6. 수도권은 입주물량이 많을 때 오히려 기회다. 7. 리스크 대비(역전세)를 항상 해야 한다. 8. 인구 50만명 이하 지역은 투자로 위험하다. 9. 전세가 귀해질 때, 투자하면 수익률이 좋다. 출처 : 인스타그램 rich_ahnz 2023. 7. 16. 초보가 사도 큰 실패 없는 아파트 고르는 법 (너나위 2부) https://youtu.be/45H6hmpeb9g 1. 돌다리 두들겨보며 가기 덜 오르고 사람들에게 인기가 덜 한 곳이 내 자산을 지킬 수 있다. 2. 지방이 더 어려워요. 경험이 없는 상태에서 예상하지 못한 변동성이 생길 확률이 더 높으니깐 그래요. 새아파트 생기면 우르르 옮겨가잖아요. 도시의 입지가 바뀌어 버려요. 3. 이마트 있는 곳이 좋은 곳이다? , 극장 있는 곳이 좋은 곳이다? 그것 마저도 옮긴다. 지방의 기준 4. 지방은 삐까뻔쩍 한 곳에 사는게 안전해요. 서울은 반대에요. 5. 지방은 수요는 얇고, 아파트 지을 곳은 많다. 브랜드, 세대수 5~6개 생기면 대장 아파트의 기준이 바뀐다. 6. 지방 접근 방식이 달라요. 7. 울산광역시 주차장에 트럭, 오토바이, 자전거 많은 아파트 8. 소형.. 2022. 2. 2. 이전 1 다음 728x90
