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1.거래량이 하락으로 돌아선다.
집계가 완료된 2023년 10월 부산 아파트 거래량 2,106건으로 전 달 2,125건 대비 19건이 감소한 것을 확인하였습니다.
2.주택가격전망지수 CIS의 하락
한국은행에서 매달 발표되는 주택가격전망지수 CIS 부산 지표는 2023년 11월 103으로써 전 달 110대비 7하락한 것을 확인하였습니다.
3.KB 부동산 매도우위지수 상승
4.경매 물건이 쌓인다.
5.경매 낙찰가율이 낮아진다.
6.매매 매물이 쌓인다.
7.청약 경쟁율이 낮아진다.
2023년 12월 4일 현재 부산 아파트 매매 매물은 약 5.2만호로써 이는 3달 전 대비 약 3,000호 이상이 증가한 수치입니다.
8.전세가율이 낮아지기 시작한다.
현재 KB부동산 기준 부산의 전사가율은 62.8%로써 2023년 2월 수치와 동일 상승하지 못하고 계속해서 정체하고 있는 것을 확인하였습니다.
출처 : gyudongsan
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